最新房贷计算器是一款帮助你自动计算房贷还款的手机软件。这款智能工具，精准计算您的贷款额度、月供、利息，让您在购房路上心中有数。无论您是初次购房者还是投资专家，它都能为您提供详尽的贷款分析，帮助您做出明智的财务决策。一键输入房价、首付比例、贷款年限，复杂的金融公式由我们处理，清晰的结果立即呈现。
房贷计算器2019：房贷利率已经更新至2019年1月1日
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2019年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元
上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元
广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元
成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
- 实时数据更新：不定期同步国家贷款基准利率，让您的贷款计算永不落伍!
- 多种计算方式：支持商业贷款、公积金贷款和组合贷款计算方式，任您选择!
- 多种折扣选择：支持利率下限7折，8折，85折，9折，基准利率以及上浮1.1倍等常用利率折扣!
- 可自定义利率：支持公积金贷款手动输入利率，自主输入任意利率，灵活度高!
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还款方式
等额本金
——还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息;
每月的还款本金额固定，而利息越来越少;
借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
——还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
贷款类型
公积金贷款
商业贷款
组合贷款
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